万科王石
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    最近更新:2008-04-17 08:38:20
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30/03晴 早餐后驱车华盛顿山滑雪场。 新罕布什尔州的冬季漫长而严寒,即使4月份中仍是滑雪的季节。 滑雪器材、衣物都可以租到,一应俱全。 租用的单板太硬,板底划痕累累,将就了。 同赵博士乘接力缆车抵顶峰,虽说周末,滑雪者寥寥。 背着相机背包,正规雪道两个来回热身,不过瘾,钻进树林滑野雪…… 两个小时过去,午餐时间,也有些饿了。 不像日本、欧洲雪场,中继站大都设置快餐兼咖啡屋,要下到雪场底端才有餐饮。 放弃午餐连续滑,口渴也忍了。 树林野雪下滑躲闪周遭的树干。 一个趔蹶失去平衡,前身俯冲,脑袋钻进松雪层里,惯性将下肢掀起,一个跟头、两个跟头,整个身体扎扎实实地砸向雪面。哎呦!左肩夹好像脱臼般疼痛。仰躺在雪地,脸颊、睫毛沾满了雪屑,冰凉。 透过白桦、冷杉树冠,湛蓝湛蓝的天穹上一抹羽毛状白云。 起身,拍打沾雪屑,继续下滑…… 16点,缆车关闭,也到了约定会合的时间。 此时才感觉到浑身酸软,饥肠咕噜。 啡店二楼大玻璃窗,沐浴暖阳。 一大杯热腾腾咖啡,神侃一番至夕阳落山、咖啡店打烊。
2008-04-17 00:09:34   评论(0)
[新浪]网友: 美国的春天来得好迟,还可以滑雪 王石: 美国国土幅员广阔,从大西洋到太平洋,几乎横跨整个北美洲大陆,其中还包括北极边缘的阿拉斯加以及远在太平洋赤道地区的夏威夷。广大土地包含了各种自然景观。从佛罗里达温暖的海滩到阿拉斯加寒冷的北国地带。 3月30日,地处东北角的新罕布什尔州还是冰雪世界,两天后飞到宾西法尼亚州的费城,盛开的玉兰花已在飘零,而地处赤道的夏威夷正是冲浪好时光。
2008-04-16 14:10:02   评论(0)
蓝天、白云舒卷,丝丝春意。 商业区North Face专卖店添置户外运动服装;临街半地下室意大利餐馆午餐。 驱车往北新罕布什尔州。 随着爬升高度,气温下降,白雪皑皑,仍是新英格兰雪国景色。 古典小镇埃克赛特。 这里有一所闻名的埃克赛特私立住宿学校。 路易斯.康曾为这所已拥有两百年历史的教会学校设计了一座图书馆。慕名特意前来参观。 路两侧白雪覆盖。 “呐,前面这座红楼就是。”赵博士引路。 典型的维多利亚式的建筑中耸立着一栋中规中矩的红砖楼。 这就是路易斯.康设计的埃克赛特教会学校的图书馆?太普通了吧。 似乎雪景中一棵树上不知名的活跃小鸟更吸引我的注意力。 风起,顿觉寒意,竖起衣领小跑冲进图书馆。 门口不大,谦卑的尺度。 进了门,小小的前厅是一座古典风格的白色楼梯,两侧扶手呈弧形的怀抱状,不知怎么联想到中国的“椅子”坟。三步并两步跳上楼梯,竟眼前一亮:亮堂的四方大厅直通高耸的天棚,那是一个规整厚重的混凝土“十”字梁,四壁是素混凝土构成的对称、连续的“O”几何图形,通透、敞亮,豁然开朗!内外之间的反差是没有想到的。由简单几何形构成的承重件即空间构图,本身又是装饰,集朴野、简约、厚重、情趣、古典、宗教意味为一体。 书架在“0”型隔段的外侧,再外侧是半私密性的阅览空间,功能区分井然。 沿着楼梯一层一层...[查看详细内容..]
2008-04-15 11:38:32   评论(0)
29/03晴、风 10:~12:利兹卡酒店:赵博士安排,约见开发商Anthony Pangaro先生。 举止沉稳的Pangaro先生陪同,边参观便介绍由其公司开发的千年塔项目。 这是市中心区的老城改造项目,一座集酒店/电影院/健身中心/公寓/商业项目的庞然大物。 影院放映区包括放映厅之多之堂皇出乎预料。了解到靠贩卖苞米花、可口可乐维持影院的经营更出乎预料。被引进一间正在放片的影院,空落落的只有一位观众。运动中心却聚满了室内运动的会员,氛围健康热烈…… 二战之后,西方国家普遍出现居住人口由市中心大规模向郊区迁移的运动,从而导致了城市空心化。然而,实践是检验真理的唯一标准,郊居生活理论在一代人的身体力行的实践后,弊端涌现,问题重重,生活成本、交通成本的上升,生活舒适度的降低,汽车污染的加剧、城市扩展的不均衡等,造成了一些不安定的社会因素,种种弊端最终促成了逆向的城市人口回流现象。 城市管理部门成立了城市重建局积极推行:1)鼓励高密度发展,实现旧城重建的商业空间;2)土地混合使用,尤其适用于商业中心区,减少单一使用区;3)大力发展公共交通,控制私车旅游增长,鼓励选择其他交通工具;4)重建老商业区和社区,旧城重建已成为美国许多城市的重点行动;5)保护没有建筑物的空地,包括保护森林、牧场、自然景观和重点环境区域;6)进一步推广经济适用房,并鼓励不同收入阶层的人们在同一生活区域内居住。 反思:中...[查看详细内容..]
2008-04-15 09:26:14   评论(0)
美美小肥兔: 前辈,全球通真的能象卫星电话那样,海洋戈壁都能畅通吗? 王石: 全球通的通讯必须通过陆地设立的基站网络来畅通联络。在海洋上、没有设置基站的荒芜沙漠地区是不能打全球通的。这就是为什么在沙漠戈壁拍全球通广告,要选择公路的原因。
2008-04-15 09:59:21   评论(0)
南树《有全球通,我能!(飞行商务37)》: 为什么路是“笔直”的~~~ 王石: 嘿嘿,设计师的脑袋还没学会急转弯。 几何上,直线距离最短,但限于地形、城市建筑物限制和美观舒适考虑,道路很少能“直线”型的,但在广袤的戈壁,设计的铁路或公路就具备了“笔直”的条件。
2008-04-13 23:26:08   评论(0)
行云流水(谁来为老百姓说话呢?(空中阅读59)): 不喜欢也不关心政治,一目十行的看过此文:)不过,可以帮着回答一下网友的这个问题-什麽叫二元结构?答复:工业和农业并存. 王石: 糊涂!!! 二元结构是指我国在社会结构上实行城市/乡村二元分割的概括表达,又可称为城乡差别/二元社会结构。二元社会结构包括户籍、住宅、粮食供给、副食品供应、教育、医疗、就业、保险、劳动保障、婚姻、征兵等10余种制度,成为判断农民与市民阶层的依据。 改革开放后有的差距缩小了,如粮食、副食品供应纳入市场调节,其城乡鸿沟并不大。但以户籍属地为先决条件的城乡二元结构不但没有消失,局部的差距甚至制度化了。如征兵,城市兵可以安排就业,农村兵几乎很少安排;如社会保障,城市阶层大多数可以享有,但农村大多数人不享有,形成了市民天生的一等公民和农民天生的二等公民。户口不仅是一种身份,更是一种资源享有权的确认。 历史上“城乡二元结构”不仅仅是经济制度的设计,更多是政治制度的安排。“城乡二元结构”的问题不解决,不但会造成一个城乡断裂的社会,甚至连城市本身的发展也会失去应有的支撑和依托。
2008-04-13 00:45:19   评论(0)
17/03 上午:总部 接受《商业周刊》记者Southam Balfour采访。 缘由:由美国《商业周刊》和《建筑实录》杂志共同发起的“Good Design Is Good Business”奖项评选中,万科建筑研究中心体验馆获最佳室内设计;万科杭州良渚项目博物馆获最佳历史保护;体验馆获得三项大奖;评为一致推选最万科为最佳业主奖。 注:《商业周刊》(Business Week)是美国著名的财经媒体,《建筑实录》(Architectural Record)是麦格劳-希尔建筑信息公司旗下的一本专业刊物,在全球建筑业中拥有超过一百万名专业用户。 三天前收到采访提纲: 1、万科的经营哲学是什么?在建筑和设计有什么特别之处? 2、您的建筑背景您的商业决定及公司管理有什么影响?登山的热情对万科的商业策略有什么影响吗? 3、买不起房子在中国是个大问题,万科怎么看待这个问题?公司是否将提供廉价住房?如何兼顾商业利益? 4、万科现在的住宅里采用了什么样的环保设计?万科现在的建筑方法与五年前有什么差别? 5、有多少购房者会在意环保的设计?对他们来说最重要的是什么?是节约能源?在减少环境污染负面,万科是怎么做的? 6、过去一年中,建筑材料价格上涨得厉害吗?通货膨胀对万科的影响如何?现在万科的土地储备情况如何?现在是否也在兼并一些资金周转出现问题的小开发商,并从他们那里获得存量土地? 7、有多少新房是定位在低端市场的?如何在保证设计特色的同时,提供更低价的住宅?万科是怎样做...[查看详细内容..]
2008-03-17 23:48:16   评论(0)
太阳透过浮云散射出晨光。 海浪涌上海滩,抹去刚踩印上的脚丫印, 海浪缩退回去,沙子发出唰唰的声响,加入海浪的晨曲。 礁石、 海浪、 倔强礁石,任性海浪, 轰鸣声中迸溅出浪涛似四月梨花……
2008-03-17 10:04:37   评论(0)
God Nick 遗产税会引起公愤的。一个人留下的遗产是在交完个人所得税之后留下的,凭什么还要交税。 王石: 在西方国家,遗产税由来已久,并社会共识认为这是平衡社会财富的一个行之有效的手段。 最近,美国《华尔街日报》公布的一项最新调查显示,即使美国取消遗产税,仍有50%的美国有钱人打算把自己至少一半的财产捐给社会,只留下一部分财产给子孙。而这跟美国人对财富的观念转变有很大的关系。 美国人一般都会尽早确立自己的遗产分配方式,比如多少比例留给配偶或子女,多少比例捐给社会。如果确实想把资产中的大部分留给亲人,又不想让他们为了缴纳遗产税而苦恼,还可以在为自己购买人寿保险的时候,买一份附加的遗产税保险,这样后人就可以用这份保险金来支付部分遗产税。 与世袭贵族传统深厚的欧洲国家不同,美国人更加崇尚独立创业,对遗产继承不太重视。在年轻人心目中,那些高科技新贵才是值得推崇的英雄。 另外,美国的税法还给有钱人的财富安排了一个出口:社会公益捐赠。慈善与公益捐赠可以大幅度抵减个人所得税,也可以抵减遗产税。也就是说,如果你把大量遗产做社会公益捐赠,就可以为你的后人省下一大笔遗产税。美国人巧妙地在道德说教的同时,用实际的利益做引导,让人们关怀社区、热心公益,明白地证明好人有好报。在美国,很多博物馆、图书馆、慈善基金会都是靠私人捐赠支持的。 在中国,一代富人崛起,具备了缴纳遗产税的...[查看详细内容..]
2008-03-16 15:48:16   评论(0)
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