最近在天津看看不少售楼的楼盘,有点体会。所谓的“消费升级”一直在进行,在地产市场上也已经比较深入了,有钱买房子的人越来越重视品牌的价值,在我观察看来,万科的销售明显好于其他地产商,尤其是在同一个区域里的针对人群类似的房子,总是万科卖得好,而且差距越来越大。这也许是未来的路,我们目前国内其他行业面临的似乎也是这样的问题,从不断提高产能到持续的品牌经营。
从第二和第三产业的发展看,营销为王的时代是在淡化,过去若干年的品牌深化已经在很多消费者,尤其是中高层消费群中建立起了较深厚的品牌忠诚度,在整个经济进入调整的过程中,这些企业(也就是白马们)的优势将越发明显,因为市场扩张过程中,总是有很多搭顺风车的,但当市场进入到稳定增长的过程中,优秀的品牌企业将得到更大的市场分额。
市场调整结束了么?我认为没有,毕竟我们的宏观经济还在面临多种选择,只是在这个过程中,寻找到那些白马,是走赢市场的关键,毕竟持续的下跌提供了不小的安全边际。
2008-04-07 12:15:41
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