相对于其他城市而言，上海房地产市场尤其是个出新闻的地方。

先是有报道说，对于国税总局从2月1日起清算土地增值税的新政策，上海多家大型房地产开发商欲联名上书，希望在出台土地增值税清算细则时考虑开发商的实际困难。紧接着，1月26日，上海证券报又报道说，近日，一份名为《关于及时调整控制地产风险联盟商会宣言》的“机密文件”惊现网站，共计有42家上海房地产企业签署了这份宣言。根据宣言内容，加盟开发商承诺在2008年12月1日前不仅不调低房屋销售价格，还需要以每月2%-4%的比例上调房屋销售价格。同时，每个签约企业需要交纳126万元的风险金，违约者或将被扣除这笔资金。

读着这样的新闻，我的第一个感受是，上海房地产企业已经不是一般地急，而是相当地急了。我的第二个感受是，传闻中的这份“宣言”有些逼宫中央政府房市调控政策的意味。

远的不说，单是在刚刚过往的2006年，上海房价走势基本上是万红丛中一点绿。不论哪个城市，房.....