外资行个贷将步步为营
专访中央财经大学中国银行业研究中心主任 郭田勇
《华夏时报》:外资银行为什么进入和看重国内的个贷市场,这与国内外的环境有什么关系?
郭田勇:一方面,个人房贷本来就是一块很大的市场,风险小,回报高。
另一方面,从宏观角度讲,外资银行之所以积极性很高,认为这是个很大的商机,主要是基于其对中国楼市的预期,对房价走势的乐观的判断,随着发展中国家富裕人口的增多,住房需求是个金矿。
至于国际因素,人民币升值,外资银行的资产需求越来越旺盛,随着国外人到中国买房的增多,购房需求的增大,这也是值得考虑的。
《华夏时报》:目前外资银行个贷还相应份额不足,那什么时候外资银行的个贷业务会有明显增长,与中资银行产生分庭抗礼的局面?
郭田勇:外资银行进入中国才不久,要想与中资银行在个贷业务上形成分庭抗礼的局面尚需很长时间,因为在短期内,外资银行在网点数量方面的差距很难有实质性的改观,要想在客户数量上与中资银行抗衡,确实需要很长时间。
但在局部领域,如高端市场,作为以盈利为目的的机构,外资银行将有限的资源集中于优质的高端客户,通过掌握20%的高端客户来获取80%的银行业利润,已经有足够的实力与中资银行抗衡。
《华夏时报》:那么在这种情况下,2008年中资银行的个贷会不会在外资的侵蚀下出现更大幅度的萎缩?目前市场份额上是一个什么样的比例情况?
郭田勇:首先,外资银行的进...[
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2008-03-09 22:06:49
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