作者：张向臻;
摘要：担保物权是维护交易秩序的基本保障,是调整市场经济契约关系的重要环节。房地产抵押作为担保方式之一,由于抵押物不可移动性、保值性等固有特性,被誉为"担保之王",在实践中被广泛采用。一个成熟的担保市场需要有相关的制度作保证,因而房地产抵押担保方面的立法向来备受重视,已成为《物权法》体系中不可或缺的组成部分。..