第一步：考虑自己的事业1. 填制个人财务表,在我的资产项目中拥有下列投资（不动产，股票，企业，等等）2. 4年长期财务目标 增加净资产到400万,月现金流到五万 6个月短期财务目标,增加现金流到2.5万,增加店到3家臣 用你的4年目标改变你从今天起的4年内的收益表和资产负债表第二步：控制你的现金流1.分析自己现在的收入来自哪个象限；投资者,6个月内要加上企业家2.开始现金流管理计划：a. 首先支付给你自己（固定份额，永远不取，只用于投资）b.集中金钱投资于企事业项目,6个月内至少3家第三步：了解风险和有风险之间的区别1.每周至少花5小时学习投资知识；2.阅读中英文财务书，报纸杂志的商业版；3.留意金融信息；4.和朋友玩现金流游戏； 第四步：决定你想成为哪种类型的投资者1.参加学习班，不断提高自己；2.寻找不动产。3.问自己：这是一项资产投资吗？出租吗，租金是多少？空房率是多少？该地区平均租金是多少？维修成本是多少？有定期维修吗？房主会融资吗？能获得什么类型的融资条件？4.会见几位股票经纪人，推荐股票，查公司，索要年度报告；研究投资通讯；5.继续阅读，听磁带，看金融节目，玩现金流游戏；6.了解有哪些企业在出售；7.研究至少3家直销公司的企业系统；8.参加商业年会和贸易博览会，查明能加入哪些特许经营系统或企业系统；9.阅读商业报纸和杂志；第五步：寻找导师1.你与之交往的人就是你的未来。2.列出6个与你相处时间最多的人；3.这6个人都是什么象限，列...[查看详细内容..]

金流游戏时什么？ 就是一个类似大富翁的游戏，只是比大富翁难一些而已。 现金流游戏能让我有钱么？ 他就是一个游戏，不会让任何人变得有钱。 现金流游戏对我有什么帮助？ 也许这个游戏能让你进行一次思考，一次能改变你一生的思考。 现金流游戏到底让我们思考的是什么？ …… 这个就是我想说的。 我为什么想说这些呢？我发现，如果按照游戏的规则，我在现实中也可以跳出老鼠赛跑了。可是，又感到这样并不对。虽然我的非工资收入可以大于我的总支出了，可是结果呢？他并没能让我变得更富有。 玩过游戏的人也能体会到。如果你的总支出是1000的话，你的非工资收入只需要1001就可以成功跳出老鼠赛跑。难道每个月有1001块钱，你就觉得自己很富有？在现实生活中，你会因此变得比以前还穷。我对老鼠赛跑这个规则，开始产生了疑问。 早晨，问了一个同事（游戏达人，现实中跳出老鼠赛跑的人），现金流游戏到底让我们思考的是什么？我说出了自己的疑问，给出了我的计算结果。同事听后，给了我一个答案。 “时间。” 原来是时间。答案就这么简单，简单到他连吐沫都没有浪费一口。 简单的答案也许更容易让人理解。一个词，这个词解决了我所有的疑问。确实是时间。这个游戏让你思考的就是，如何才能获得更多的时间，更多的属于自己的时间。你的时间已经属于你自己了。你有了更多的时间为自己考虑。说得更现实和直白一些，就是你有了更多的时间去和客户谈生意。有了更多的生意，你也就有了更...[查看详细内容..]

我是一个新手，刚玩了4次。最近一次是1个小时内跳出来的。虽然和各位达人不能比，但是也想写点心得与大家分享。 玩游戏前，最好先看看富爸爸的书，因为从书里，你可以得到更多启示，有助于你更早的跳出老鼠赛跑。 想要跳出老鼠赛跑，必须让自己的非工资收入（资产所产生的现金流）大于你的总支出。因此： 1． 合理的控制你的支出是很必要的。你的支出来自于你的债务，支出中除了税金，其他支出和小孩子支出不能偿还外，其他都是可以偿还的。所以，控制自己的支出，是你在初期资金紧缺的时候，最好的提升现金流的办法。（为什么呢？看看月现金流的计算公式：总收入-总支出=月现金流。如果总支出降低了，你的月现金流自然就增加了。）毕竟，你要靠每次的现金流来得到更多的资金，有了这些资金，你才能够投资到你自己的资产中，让钱为你赚钱。建议先从信用卡负债，购车负债，教育负债等开始偿还，因为这些都是很低的负债，偿还后，你的月现金流的增加量可以从几十到几百。购房负债一般都很大，不用着急偿还。因为，到你有足够现金偿还的时候，你也早就跳出来了。 2． 少量的购买股票。为什么要少量购买股票？这个是我个人的意见，富爸爸在书里也写，股票，基金等是你投资的20%。可见，富爸爸也不会拿全部家当去搞股票。毕竟，股票要等他升值，你才能换来更多的现金。如果你大量购入股票，有可能会让你陷入没有足够现金去购买能够给你带来现金流的资产。不如，少量购买股票，剩下的钱中固定...[查看详细内容..]

发现一个偶像，李南，看了她的“财色双收做女人”，经典啊！值得永久收藏，赶紧荡下来！以下是原版翻录.做女人，一定要财色双收！做完3月7号、8号的妇女节特别节目，这是我最大的心得. 　　请来的两位嘉宾，一位是全国妇联家庭理财顾问蹇宏先生，虽然是男士，但处处为女性着想，恨不能比女人还了解女人。一位是婚姻法律师王芳女士，理性得有时比男人还理性。二位在节目或详细举证或有感而发，看得我们几个栏目组的小女生头点得如小鸡啄米。嘿嘿，男士们要小心了. 　　女性的财富是什么？可不仅仅是金钱那么简单，健康的身体、乐观的情绪、日增的智慧，都是我们的财富。只有钱又能如何？！所以女人要进行有效的健康管理、情绪管理和财富管理. 　　说到财富管理，骞宏直言不讳，王芳也是随声附和，有四点提请各位看注意了. 　　一、女人一定要有自己的房产。注意：是自己名下的房产，而不是和男性共同拥有的房产。如果出现变故，至少还能有一个容身之处。男人可以飘，男人飘着，你可以说他自由，可以说他潇洒，可以说他沧桑，多少女人被男性迎风而立时忧郁的眸子击得溃不成军啊！换个女的你试试. 　　二、女人应该给自己买足额的保险，大病、意外、养老，一个都不能少。还记得“安”字怎么写的？对于一个家来说，没有了女人，家便不安了。再说，保险的费用可以由男性和女性共同承担，一旦一万变成万一，保险是不能分割的财产，保障是女人独享的. 　　三、女人一定要有一份自己的事业。钱...[查看详细内容..]

1998年,刚上大学的时候,我就开始偷偷存我的零花钱,然后用这些钱去买股票,做小生意,加上我成绩好,年年有头等奖学金拿,还有计算机特别好,给人家做网站,小程序什么的,5年医学院读下来,居然已经存了一笔不小的的钱(大约7w.) 当时已经2003年了,马上要毕业,我的专业很不错,再加上当时很缺我这样的医学+计算机复合人才,2003年7月才能毕业的我在1月就开始在现在单位拿生活费800~1200了.我当时特别省,生活费基本不用,仅仅依靠我的奖学金就可以过活.于是2003年5月,我看准了成都房子会马上张价的势头,在红星路买了一个2手房,总价14w,我控制到每月月供500以内,然后用租金代替月供,自己在外面和其他人合租(每月200. 这段日子比较苦,因为当时股市并不火暴,我收益大约只有5%左右,但是我觉得比存银行划算,所以坚持每月存500定期外就是买股票了!! 我看股票的运气一直很好,基本上少有亏损,或者亏损非常小,于是我基本上就一直在赢利中!这样的状况一直持续要现在!! 到了2004年底~2005年初,我的房子价格上去了,已经价值35w左右了,2005年4月我一狠心卖了他,同时加上股票操作还比较好,我这个时候已经有大约50w了(现金+股票) 之后呢,我用了20多w接近30w在成都外双楠先后买了2个小商铺,每月租金收入税后只有1k零点 . 其他的钱这样开销:每月20日,基金定投 :500元 . 每月2日:转股票帐户1000元 . 每月扣除生活费以后剩余的基本上坚持存定期1年,目前已经开始循环了,由于现在在加息期间,...[查看详细内容..]

　 电话行销一般是指使用先进的电话与信息系统，加上销售人员的推销及服务技巧，与公司现有的和潜在的顾客保持密切接触，加上服务与销售为企业增加产值。欧美及港、澳、台等信用卡发达的国家及地区，电话行销已经成为信用卡发行和客户关系管理（CRM）的重要手段，我行的电话行销信用卡虽刚刚起步，但已显示出良好的发展趋势，是我行尽快抢占国内信用卡市场的有效渠道。一、 电话行销信用卡具有成本低、风险小、成功率高的特点，对行销条件的要求比较低目前在我国的一些大中城市中，信用卡市场的竞争日趋激烈，要取得领先优势就必须尽量降低成本，做到零星业务批量化。1.电话行销信用卡是成本最低的销售模式之一。传统的信用卡行销方式离不开广告宣传及客户经理一对一的营销，这些都需要大量的成本投入，很难做到批量化。而初期的电话行销由于规模较小，无须额外增加任何设备，只要付出印刷及邮寄费用、电话费用和行销人员的人力成本。2.电话行销信用卡目标客户明确，行销方案针对性强，成功率高于陌生拜访及委外发卡。普通的行销活动直接面对整个社会，因而对具体客户不可能有较为全面、深刻的了解，一般只能对目标客户群体做粗略的分析。而作为数据库行销的一种，电话行销是目的性极强的一种行销方式，首先表现在目标客户已经变成确定的具体对象，其次，通过对客户资料的分析研究，可提列比较全面和准确的客户特征，根据客户喜好制定的总体行销策略及具体执行方案当然针对性强，容易被客户...[查看详细内容..]

T君是我的同事，工程师，男，年方29。其貌不扬，可是他的生活习惯引起了奶牛宝宝极大的兴趣。堂堂大男人有车有房，在北京生活每个月只支出200元！怎么做到的？奇怪，我身边总是有这么多个性的人，不知道是我八婆还是我细心，呵呵，让我们晒一晒他的生活细节吧！分享一下。 1、车到底怎么养 T君开的是吉利，国产车，购时大概五六万。这几年来几乎没有花过自己的钱，当然买车钱肯定得自己掏。细问才知道，此君的部门没有公车，每次出外办事都要T君开车办理。于是此君与领导反映几次后，领导决定私车公用，每个月的油费和其它费用由部门支出。截稿时，他换成了祺达。 2、办公室也是节约的好地方 我们在办公室通常会产生很多垃圾，只是我们个人不知道。废公文纸、可乐瓶、报纸都被我们随手扔进了垃圾筐，可是那天我去T君办公室，发现他身边有个大纸箱子，里面全是我们平常随手扔的废纸和塑料瓶。满满一箱，问他，他说：每个星期我都能收集很多，同事现在都往我这里扔，如果我去银行或者其他发放传单的地方就拿些回来，也很多。我让楼下收废品的过来，每个星期至少能卖20块钱。 3、火车票里有门道 T君通常在北京和上海之间出差往返。上海那边买票有个窍门，从上海买往北京的车票买十送一，可以累积购买。T君办了一张卡，只要从上海买的票他就刷卡，同事买票他就乐意代买。没两个月他就很快集齐了10张票，赠的那张票不花钱但还可以拿回单位报销，也就是说他可以挣500元。当然这...[查看详细内容..]

　 深圳暖冬。街头遇见的余璟，面庞温润，笑靥迷人，让人忘了这是个经常面对电脑的职业投资者，更让人想起她的另一重身份--全职太太、幸福母亲。 不过，余璟的个人投资经历和业绩足以傲视国内大多数投资散户：1998年，余璟为家庭成为一名全职太太，同时投资200万向职业个人投资者转型。 十年，不长不短，她自然经历了中国股市的波云诡谲。2007年，余璟在A股、H股市场已获利过亿。 初入股市： 养孩子、炒股顾周全 九十年代的深圳，股票炒得热火朝天，出借一个身份证可以获得五十块钱的报酬，从广州过来深圳的火车票从30元炒到了200元。 余璟亦按捺不住尝试新鲜事物的念头，用5000块钱储蓄买了两只股票。此前，深受沿海地区第一波创业潮的吸引，1994年初余璟辞职下海，靠在爱华电子市场站柜台组装电脑和赊销别人的电子产品做起，开始了在电子行业的创业。始料未及的是，大盘随即由牛转熊，余璟不仅在股市颗粒无收，还赔了一半的钱。 1996年4月1日，国务院指示股市要"稳步发展、适当加快"，余璟感觉到投资的机会又来了。她从实业中赚到的钱拿了20万元，进入A股市场。到了1998年，其在资本市场上的资金量已经滚动到了100多万。"当时主要就是买入一些业绩优良的股票，比如深科技、康佳、深中集和万科，垃圾股基本没碰过。当时绩优股总是涨不过有题材的庄股，但却让我心里踏实"。 经历了5年创业的艰辛，国内的经商环境让余璟感到异常疲惫和厌倦。余璟选择了安心在...[查看详细内容..]

学习理财五年多,以为早已过了要靠记帐来控制开销的级别,没想到"不记不知道,一记吓一跳"。 10月24日到月底的一周时间,在泰国就用了27000泰币,这样一个月平摊起来不是要用25000人民币!!才不过是姐姐,我与儿子三个人,不供楼不交租没有管理费,也没请保姆.虽然泰国的消费高,以我现在没工作的状态,这费用实在说不过去了.照这样下去,明年回国时,我不就成了贫民了吗？ 下载的这个免费理财软件还真好用,界面友好,分类清楚,最好的是它可以随时进行分类总结.到10月底时通过分析帐本,发现我们有三项开支是属于可转移消费的,一是每月外出就餐30000泰币,二是送外洗衣费每月3000泰币,三是国际长途无线上网每月5000泰币. 11月针对三项开支,采取以下行动 一.我们改每天出去吃饭变成一周一次,反正差不多的餐厅我们也吃够了.偶而外餐才是享受啊. 二.在特价时买了台LG的全自动洗衣机,只要5490泰币.. 三.12月搬家后开通宽带,上网费每月500泰币.国际长途用网上电话解决,从泰国打到中国,只要泰币0.40一分钟呢.(而普通手机收费是要泰币7元一分钟的) 到今天为止执行一月,其中的芭提雅旅行还花了5000泰币多.但开销节约了一半,每月的费用下降到44000泰币,合人民币10000不到,记帐万岁!! 理财最基本的记帐功夫,还是不能丢的.去年一年没记帐,结果就一分钱没存,还觉得没花什么呢. 以后,我打算将理财进行到底,记帐到底,

(如果我们家猪猪十五年后读大学时,有这个水平,我就觉得多年的理财教育没白作了.老实说:问问自己读大学时,是学校最会花钱的孩子,外地同学才用80一个月,我通常是1000以上,每个周未还回家找零食洗衣服,月底经常亏空.工作两年后才学会收支平衡,工作七年后才开始学理财.所以,对下面这位大学生,深表佩服.) 我是一名大三的学生，在天津，嘻嘻，很喜欢理财这个板块，虽然现在还没有什么钱，但是觉得形成理财的观念很重要。还是先说说自己的收入好了，在很多大学生中我觉得我算是满富有的啦，嘿嘿，我家每月给我500块（爸爸妈妈经常加班，有时候周末回家都看不见他们，所以钱给的多些），我自己从大二在外面就做家教，每月400，再加上我每月发的大学生补助金近60元，我每月有近1000的收入。嘎嘎。1 每月的饭费200元，我每月在学校呆20天，周末时回家和做家教时骑车，不需要花费，生活上200元足够了，每月的在图书和cd上的花销在100元，每月我500元肯定够了，其他的450就存起来。学生就是学习，其他的事还是少参合，这样既省钱又省事，我们同学家里很有钱，每月给800，可是总是闹钱不够花，也没看他给自己买什么名贵的东西，钱都瞎闹花走啦~~~~2 我们学校食堂的菜很便宜，每天6、7元就搞定啦，但有时候朋友会来，我就请他们吃食堂，点小炒，每次20、30元就够啦，这样情况每月有时一次有时候就没有（我的钱就省下来下个月接着用），200每月足够啦~~~3 生活必需品是不可少的，我都是自己从超市买...[查看详细内容..]