对于华尔街而言，由住房市场引发的次贷危机无疑是一场噩梦。然而，就在这场噩梦远未结束之时，华尔街很可能又会滑入另一个巨额资产减计的“黑洞”。经济学家最近发出警告，伴随美国房市持续走软，华尔街将不得不直面由商业不动产价格下滑所引发的金融损失。而且，与次贷市场引发的市场振荡相比，商业不动产领域内的损失可能会持续更长时间。
经济学家的这种担忧并非空穴来风。高盛集团的分析师日前表示，目前美国经济前景尚未明朗，而信贷扭曲却导致金融成本一再攀升，在此双重打击之下，美国商业不动产的市值开始出现下滑，在未来两年内，商业不动产价值缩水幅度可能高达21%至26%。不过，这只是率先倒下的多米诺骨牌中的一张。紧随其后的将是商业不动产抵押贷款以及由其支持的证券价值的走低。因此，等待华尔街的，可能是又一次大手笔的资产减计风潮。高盛分析师还认为，在今年第一季度，贝尔斯登、花旗、摩根大通、雷曼兄弟、美林证券和摩根士丹利的资产..