老杜观点：但愿不是炒作 最近一些二三线城市的房价涨幅惊人，是不是这些地方的经济、都突然转好，需求突然增加了呢？事实恐怕未必如此。房价上涨，受益最大的往往是地方政府和开发商，我们不敢说一些地方的房价突然飙升是地方政府和开发商联手作多的结果，但有一点也很肯定，当地消费者并没有把房价短期内推高百分之几十的能力。因为有投机资金的介入，股市上经常有些低价冷门股会突然蹿升，但愿那些二三线城市的房价上涨是因为经济基本面发生了变化，而不是过江龙资金短线炒作的结果。 记者调查：北海房价5月涨幅全国第一 最近，国家发改委、国家统计局等部门发布了五月份全国70个城市的房价，其中，北海的房价涨幅达到了15.1%，超过了北京、深圳等城市，位居全国首位。来看记者的报道。 一进入北海市，就象来到了一个超大型的房屋超市，到处都是新建好的和刚刚开盘的商品住宅。各种商品房的促销广告也是随处可见。记者对几个楼盘进行了一次随机采访，不少开发商告诉记者，今年北海的房价确实上涨了不少，一般的商品房大都都比去年上涨了600多元。 房地产开发商说：“以前是1千2、3，现在我们的这个房子均价就在1千九左右。” 在采访中，记者发现，不仅是普通的商品房价格上涨，很多别墅的价格也是迅速飙升，从去年的2-3千元上涨到了现在的4000多元。开发商告诉记者，房价的上涨了还拉动了土地的价格，目前北海市商用土地的出让价格已经翻了好几倍。2006年，一亩土...[查看详细内容..]

老杜观点：按时办证为何那么难？ 合法的买卖，拿一个合法的证明，这对花了几十万元钱买房子的人来说是非常合理的要求。但在现实生活中，开发商在项目中搞点猫腻，手续一时办不下来，或者涉及办证的二十几个部门办事作风拖拉一点，不能及时办完手续，不能按时拿到房产证的法律和经济风险却都要买房人承担。由于这种现象非常普遍，一些不法商人甚至有意钻这个空子，欺诈消费者。按照建设部规定，交房3个月内就应该办理完产权证，一个本来可以严格照章办事的简单环节却成了老大难，不能按时办理房产证的背后，暴露的是房地产市场法制的不完善和一些部门低下的办事效率。 记者观察：重庆房产新措施 交房就拿房产证 买房容易拿房产证难，不少人都有这种体会。最近，重庆市两楼盘的264户业主在接房的同时拿到了房地产权证，成为今年重庆试点“交房即交证”的首批受益者。 家住北碚的李琼老两口昨天很高兴，他们不仅拿到了刚刚接房的钥匙，还从国土房管部门手中拿到《房地产权证》。 市民李琼说：“高兴，政策都落实了，都为业主作想，这样买房子也放心。” 和李琼一样，北碚一楼盘的264户业主都在接新房时拿到了自己的房地产权证。就就在同一天，经开区一楼盘的564户业主也成为今年“交房即交证”的首批受益者。 重庆市国土房管局人士介绍说，“交房即交证”是重庆推行“两证合一”之后又实施的另一项惠民举措。它对房地产开发商的要求更高，要求开发商必须在住房周边环境达到要求的...[查看详细内容..]

老杜观点：别只是房价“跳跃式”增长 最近，一些二三线城市房价都在大幅度上涨，有一点可以肯定，老百姓不会从房价上涨得到好处，他们也没有能力把房价突然大幅度推高。在股市上。经常有些低价冷门股会突然蹿升起来，这是因为有投机资金在里面炒作，但愿一些二三线城市房价上涨不是炒作的结果。不管房价上涨有什么样合理的理由，毕竟，价格是跳着涨起来了，起码超过了大多数居民收入上涨的水平。我们希望，地方政府针对一些低收入群体的廉租房、经济适用房的供应量也能保持一个跳跃式的势头。 记者调查：蚌埠房价飙升 涨幅跃居全国第五 接下来来关注房价。在国家发改委等部门发布的五月份全国城市房价中，安徽蚌埠首次进入了人们的视线，它以房价涨幅10.2％排在了全国第五位。这个去年城市综合实力还只排在全国第182名的皖北城市，为何房价涨得这么快？来看记者调查。 这里是蚌埠的新城区，从这个丁字路口看去，三面都能见到在建的商品房。马路上非常冷清，但是记者随机去的几个售楼处里却看见不少人，并且发现沙盘上有多一半的房子都标注了“售完”字样，像这个楼盘，上个月推出的房子，到现在已经销售了90％左右。 开发商说：“从去年下半年到现在，包括周边的楼盘，基本上出来就没。去年（均价）两千六、七，今年（均价）不到两千九。” 这位徐先生刚刚花了两个月的时间选好房子，一说到房价，他认为涨得太快了。 购房者徐先生说：“蚌埠的房子涨得非...[查看详细内容..]

老杜观点：牢记价值投资 投资看的是价值，投机玩的是心理。明明是用来饮用的茶叶，有人非要把它当成万年不坏的金砖来炒，普洱茶价格泡沫破裂是迟早的事。从三百年前的荷兰郁金香到最近中国股市的认沽权证，庄家炒作的手法其实没有什么本质的变化，那就是用各种花哨的概念来欺骗和蒙蔽投资者，让你看不清投资目标的基本价值。泡沫没有不破的道理，避免风险的唯一办法就是牢记投资最基本的规则，不要偏离投资价值太远。不只是股市需要价值投资，普洱茶价格的波动又给我们上了一课。 （关注普洱茶价格波动）热潮降温 部分热炒品牌降价五成 去年年底以来一路走高的普洱茶价格，最近开始不断下滑；一部分炒家热捧的品牌普洱茶，降幅甚至达到了五成以上，请看记者调查。 在北京重要的茶叶集散地马莲道茶叶城，记者发现普洱茶余热未散，许多店铺都标明专售普洱茶，几乎家家都陈列各种茶饼，标价依然很高，不过整个茶城上午时分比较冷清。我们从批发商处了解了几个品牌普洱茶的价格涨落。 记者李洁说：“从今年五月以来 部分品牌的普洱茶价格确实下滑很快 像这块03年的普洱茶 往年的价格在100元左右 今年4月份普洱价格最高时能卖到500元 不过现在它的价格又回到了200元左右。” 一些茶商告诉记者，这轮价格下跌实际上只是 “大益”、“下关”、“中茶”等几个大品牌出现的价格剧跌。像“大益”普洱茶，每30公斤由22000元狂跌至14000元。这几个品牌占了70％左右的市场份额，而中小品牌受...[查看详细内容..]

老杜观点：别把农民捆在土地上 农民没有土地不行，把农民死死的、捆在土地上、也不行，要发展现代农业、加快农村劳动力转移，土地流转、势在必行。这些年，全国各地在土地流转上、有一些尝试，但因为害怕、与基本土地制度冲突，这些尝试的步子、都不大。土地流转、是按照现代农业的要求、对生产要素进行重新组织。土地制度创新的目的、只有一个，那就是解放生产力，重庆的改革试验、充分考虑了、现代农业的基本要求，我们期待它、能够大幅度提高生产力，为在全国的推广、做出积极有效的探索。 重庆实验区新政：农民可用土地承包经营权入股 重庆市工商局、昨天出台新政，其中有一条、非常重要的信息，农民可以把自己承包的土地当作股份，合伙开办公司，集中发展农业生产。重庆的新做法、在许多领域、都具有突破性。 重庆市工商局发布的50条意见包括支持国有企业改革和私营经济发展、支持农村劳动力转移和现代农业发展、规范市场经济秩序等八个方面，其中，明确提出，在农村土地承包期限内和不改变土地用途的前提下，允许以农村土地出资入股，设立农民专业合作社，并鼓励在条件成熟的地区，以土地经营权入股开办公司。 重庆长寿区人民政府副区长林家鹤说：“如果说这种方式在以前还有一点在政策法规上还有些依据不够，那么现在就为我们今后农村经济的发展，找到了一条现实可行的路，而且是合法合规的路。” 意见中还规定，对农村居民转为城镇居民新登记从事...[查看详细内容..]

老杜观点：多给环保监督一些杀手锏 每一个污染项目后面都有一个长长的利益链，有了这些利益链的保护，不少污染项目都是只会生而不会死。自从今年一月国家环保总局有了“限批”这个杀手锏后，环保监督部门不仅可以出示黄牌，还可以直接出示红牌，剥夺污染项目的“准生证”。保护环境就是保护我们所有人最长远的利益，环保部门应当有足够的手段完成这个神圣使命，我们应当通过完善法制的办法，再给环保部门几把像“限批”这样的杀手锏。 环保总局：长江黄河淮河海河重污染水域“流域限批” 环保总局副局长潘岳、今天通报说，自即日起对长江、黄河、淮河、海河四大流域的部分流域、实行限批。 限批涉及的6市2县5个工业园区，均为水污染严重、环境违法问题突出的地区。流域内32家重污染企业及6家污水处理厂也将实行“挂牌督办”，限期整改。 限批的具体地区包括：长江安徽段的巢湖市和芜湖经济技术开发区；黄河流域的甘肃白银市与兰州高新技术产业开发区、内蒙古巴彦淖尔市、陕西渭南市、山西河津市与襄汾县；淮河流域的河南周口市、安徽蚌埠市；海河流域的河北邯郸经济技术开发区、河南濮阳经济开发区、山东莘县工业园区。 从今天开始，环保总局将停止这些地区除污染防治和循环经济之外所有建设项目的环评审批。今年1到4月份，上述限批城市的水质多数为重度污染，并且威胁到当地饮用水安全。其中，蚌埠市5个排污通道污染物直接排入淮河，海河部分支流生物绝迹，气味刺鼻，沿途13...[查看详细内容..]

老杜观点：要生存还是要利润 无锡人刚刚经历了一场水危机，沭阳人又遭遇了断水的困境，频繁拉响的水污染警报告诉我们，环境污染不再是一个可以睁一只眼闭一只眼的潜在威胁，它已经实实在在地影响到了我们每一个人的生存。如果现在不下决心改变传统的工业化发展方式，环境的承载能力很可能马上就会达到一个临界点，在生存都成问题的时候，我们赚到的一切利润都显得没有意义。要生存还是要短期利益，这对中国经济来说是一个现在就必须回答的问题。 江苏沭阳饮用水遭污染 20万人 记者今天从国家环保总局了解到，江苏省沭阳县、饮用水遭污染，20万人用水受到影响。经过紧急处置，目前当地已经恢复了供水。 前天下午３时，沭阳县地面水厂取水口遭受新沂河上游不明污染源污染，城区供水系统被迫关闭，城区２０万人口吃水、用水受到不同程度影响。国家环保总局提供的监测数据显示，水中污染物主要为氨氮污染物。沭阳县地面水厂在处理后仍不能达到饮用水标准，于是关闭了取水口，启动了当地33口备用水井。初步查明，来自上游宿迁的污水团7月1日进入新忻河沭阳段，氨氮浓度超标34倍。短时间大流量污水侵入到沭阳自来水厂取水口，造成了水质严重污染。 据江苏方面传来的信息，事件发生后，江苏省从洪泽湖紧急调水，稀释被污染的水源。经过努力，昨天晚上10点取水口水源已基本达标，江苏沭阳县疾控中心提供的今天上午８时２５分的水质检测结果显示，地面水厂的出厂水指标符合国家有关检验标准。...[查看详细内容..]

老杜观点：老虎终于可以出笼了 庞大的国有股对中国股市来说就像一只睡在笼子里的老虎，每当这只老虎翻一下身，股市都要打哆嗦。股市害怕国有股大规模减持一是害怕它吸干股市的资金，二是害怕它定价不合理，损害流通股股东的利益。从这次出台的国有股减持新规来看，有关方面已经充分注意到贸然打破市场平衡的危害性，也考虑到了平等维护投资者利益的重要性，在大家都遵守资本市场游戏规则的前提下，我们相信国有股这只老虎也可以走出笼子活动活动筋骨了。 上市公司国有股减持新规出台 市场上一直特别关注的国有股减持、今天终于有了明确的说法，国资委、证监会出台了、《国有股东转让、所持上市公司股份、管理暂行办法》《受让办法》和《标识管理办法》三个文件。这其中传达出一些、对股市影响重大的信息。一起来关注。 焦点一：三年内国有股转让超过5%需审批 　　今后，国有控股股东在连续三个会计年度内通过证券交易系统累计净转让股份的比例未达到上市公司总股本的5%并且不涉及上市公司控制权转移的，可由企业按内部决策程序自主决定；超过5％或者虽然不超过5％但会造成上市公司控制权转移的，需报经国有资产监督管理机构审核批准后实施。 焦点二：国有股转让价格将按市场定价原则确定 《转让办法》规定：国有股东协议转让上市公司股份的价格应当以上市公司股份转让信息公告日前30个交易日的每日加权平均价格的算术平均值确定，但不得低于该算术平均值的90%...[查看详细内容..]

老杜观点：让环保成为一种生活方式 尽管维生素等药片的营养价值高，但大家更愿意吃水果，因为吃水果的过程本身就是一种享受。有些环保理念很先进，在实际生活中却没有多少人愿意遵守，其中一个重要原因就是我们缺少把先进理念变成愉快生活体验的办法。在不停的倡导声中，使用环保购物袋从来就没有形成为一种风气，而时尚和流行却做到了这一点。环保是一种理念，如果有办法把这种理念变成大家喜欢的生活方式，我们完成环保目标的过程就会轻松许多。 香港：疯狂抢购“环保买菜袋” 由英国设计师安雅设计的，名为“我不是塑料袋”的环保手袋，在三月份发售之后就在欧美掀起了抢购风潮。现在，随着这个著名手袋在香港开卖，抢购风也随之而来。 这就是名为“我不是塑料袋”的环保手袋。时尚设计师安雅设计它的初衷是为了让它取代超市使用的塑料袋，因而它在英国售价仅为五镑，在香港的售价也只是120港币。尽管价格低廉，它仍然受到诸如凯拉·奈特莉这样的国际巨星们的追捧。明星们身体力行支持环保，加上平民的价格，难怪这款看似普通的棉布手袋能够风靡全球。昨天首次在香港发售的1500个环保手袋在几个小时内就被抢购一空。由于排队购买人数过多，商场最后决定派发第二天的预售单来控制局面。现在这款环保手袋在网上的售价已经达到上千港币。

老杜观点：尊重游戏规则更重要 有人把达能和娃哈哈的纠纷上升为情感色彩浓厚的民族品牌保卫战，我觉得，如果模糊了这场纷争最原本的含义，可能不利于我们从中汲取适当教训。在商言商，这场纠纷的起源是企业对国际并购游戏规则的不熟悉，等到发现这桩婚姻对自己不合适时，企业已经深陷其中，难以脱身。既然当初两家企业联姻合乎当时中国的法律，现在要解决纠纷也只能诉诸法律。至于由这件纠纷引起的其他教训，比如说中国法律该怎么防堵国际并购中的陷阱，那都是后话，我们不能因为今天两口子过不到一块就说当初不该结婚。 （聚焦娃哈哈达能纠纷） 宗庆后：呼吁数十家合资公司起诉达能董事 接下来关注、杭州娃哈哈集团与法国达能的纠纷。现在，双方已经从口水战阶段、发展到了法律诉讼。 事件主角将在今晚21：30、做客本台《对话》栏目，我们的记者了解到，宗庆后已经发出呼吁，希望39家、娃哈哈和达能的合资公司、一起起诉达能董事。这是怎么回事呢，一起来看报道。 就在几天前，娃哈哈创始人宗庆后在杭州召开新闻发布会，证明娃哈哈没有违反同业竞争条款，同时提供新证据显示达能在同业竞争等方面存在违法行为，即达能派出的三个外方董事，同时还兼任了娃哈哈合资公司竞争对手公司的董事或者董事长职务，违反了中国《公司法》的相关规定。同时，宗庆后对达能发出诉讼通牒，要求39家合资公司，在30天内对达能董事提起诉讼。 娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后说：“他不符合...[查看详细内容..]